Estimation de bienProfessionnel
12 octobre 2018

Les API immobilières : les nouveaux outils des professionnels de l’immobilier

Avec l’explosion des applications, il n’en fallait pas moins pour que le monde l’immobilier s’y mette également. Désormais, il existe toute une panoplie d’applications (API) pour dénicher votre logement dans…
Estimation de bienProfessionnel
12 octobre 2018

AVM : Modèle Automatisé d’Evaluation

Pour estimer la valeur d’un bien immobilier, il existe diverses techniques qui s’avèrent plus ou moins précises. Parmi l’une d’elles, le modèle d’évaluation automatisée sort du lot. Mais que vaut…
Estimation de bienProfessionnel
12 octobre 2018

Mortgage Credit Directive : La directive européenne MCD

Le monde du crédit immobilier évolue constamment. Dorénavant, tous les acteurs et professionnels de ce milieu doivent suivre un nouveau cadre réglementaire appelé le « mortgage credit directive » ou « directive du…
Estimation de bienProfessionnel
12 octobre 2018

Réglementation bancaire sur l’évaluation des biens immobiliers

Le crédit immobilier est une opération soumise à de nombreuses contraintes et réglementations. Depuis le mois de juillet 2016, une ordonnance transpose la directive européenne sur le crédit immobilier, c’est-à-dire…
Estimation de bien
12 octobre 2018

Évaluer son patrimoine immobilier avec le nouvel impôt IFI

Aujourd’hui, l’ISF ne porte plus sur l’immobilier. C’est pourquoi l’évaluation du patrimoine immobilier se fait avec un nouvel impôt : IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière). Mais comment cela se…
Estimation de bienProfessionnel
12 octobre 2018

IAS39 : évaluation des instruments financiers d’une société

Il existe un élément qui permet de calculer et d’évaluer les instruments financiers d’une société, c’est la norme IAS39. Cette réglementation couvre un large panel d’instruments de dérivés, mais aussi…
Estimation de bienProfessionnel
12 octobre 2018

Le credit scoring immobilier : avantages et inconvénients

Dans un projet immobilier, le processus d’octroi d’un crédit immobilier comprend plusieurs parties. L’une d’elles est l’analyse du taux d’endettement de l’emprunteur qui permet à l’organisme prêteur d’établir une 1ère…
Intelligence artificielle Estimation de bien
15 mai 2018

L’Intelligence Artificielle au service des projets immobiliers

Depuis deux ou trois ans, les médias annoncent l'arrivée de l’intelligence artificielle dans nos vies. Mais quel sera son impact dans le secteur immobilier ? Peut-on imaginer comment utiliser l'intelligence artificielle pour un…
prix-au-m2-immobilier Estimation de bien
22 mars 2018

Calculer le prix au m2 immobilier d’un bien à vendre

Calculez le prix du M2 n’est pas une mince affaire. Toutefois, il existe des moyens d’évaluer son prix de vente ou d’achat avec l’étude du marché immobilier, les services en…
estimation immobilière Estimation de bien
30 octobre 2017

L’estimation immobilière : un art complexe et imparfait

Tout le monde ne s’appelle pas Stéphane Plaza, surtout quand il s’agit de réaliser une estimation immobilière. Bien sûr, vous pouvez faire appel aux services d’un professionnel ou d’un expert pour…
prix du m2 Estimation de bien
27 septembre 2017

Le prix du m2 est-il un bon indicateur de valeur d’un bien immobilier ?

Doit-on uniquement se focaliser sur le prix du m2 pour estimer la valeur d'un bien immobilier ? Alors que le marché de l’immobilier connaît quelques remous depuis ces derniers mois, il…
estimer maison Estimation de bien
27 septembre 2017

Estimer une maison : comment réaliser l’évaluation de son bien immobilier  

Estimer une maison n’est pas quelque chose d’anodin, car chaque bien immobilier affiche une valeur qui lui est propre. Chaque maison est différente d’une autre. C’est en prenant en compte…
estimer appartement Estimation de bien
15 septembre 2017

Estimer un appartement : comment connaître la valeur de son bien immobilier ?

On a l’habitude de croire qu’estimer un appartement revient un peu près à la même chose que pour une maison. Toutefois, il existe des différences notoires et certains réflexes sont…